Éxito del fondo británico SEGRO en su primera promoción en España, Logistics Park Martorelles

El fondo de inversión inmobiliario británico, especializado en el sector inmologístico, ha firmado el alquiler de 34.100 m2 a un gigante del e-comercio y ha adquirido una nueva parcela de tres hectáreas para construir 20.000 m2 adicionales, en lo que es su primera promoción en España, el SEGRO Logistics Park Martorelles. Aunque SEGRO no lo ha revelado , en este primer proyecto a riesgo en España, ha atraido a su Logistics Park Martorelles a un inquilino de la talla de Amazon.

Para el fondo de inversión británico en el sector logístico, su primera promoción, el Logistics Park Martorelles, no podía empezar mejor, ya que aunque Segro no ha facilitado su nombre, es conocido el nuevo proyecto del gigante electrónico Amazon en esta ubicación, cuya primera fase con 17.300 m² ha sido completada y la segunda fase con otros 16.800 m2 se completará a lo largo de los próximos seis meses. Se espera que la instalación completa de 34.100 m² esté operativa en otoño de 2017.

Por otro lado, SEGRO ha anunciado la adquisición de una parcela de tres hectáreas situada en la misma zona industrial de Can Roca, en Martorelles. La compañía destinará este suelo al desarrollo de otros 20.000 m2 para almacenaje logístico.

Para David Alcázar, Director de SEGRO España, haber logrado atraer a un inquilino de ese nivel supone una recompensa para el que ha sido el primer proyecto logístico a riesgo del mercado español que se ha llevado a cabo en los últimos años, desarrollado en una zona donde la demanda es alta y la oferta muy limitada. A la situación privilegiada del parque, a 15 Km de Barcelona por la A7, se une la construcción de edificios de primera categoría con capacidad de carga en ambos lados, flexibilidad de uso y estándar de sostenibilidad y eficiencia energética BREEAM “Very Good”.

SEGRO inició su actividad en España en 2015, adquiriendo un parque logístico de 16.000 m2 en Coslada (Madrid) en marzo de 2016; otro de 50.000 m2 en Castellar del Vallés (Barcelona) en septiembre de 2016, y la nueva parcela de tres Ha de Martorelles. En total, SEGRO cuenta con una cartera de 120.000 m2 construidos o en desarrollo en España.